【ゆめたか大家】不動産投資の収支管理および確定申告３不動産収入の項目と帰属、不動産貸借の法律、不動産所得の分散の税務（２７４ページ）

著者: 匿名
ジャンル: 株、投資、不動産等
ページ数: 274ページ
公開日: 2013-12-29
人気: 76ポイント

不動産賃貸業における「不動産収入の項目」をまとめました。
「不動産収入は誰のものになるのか」について調べました。
これに関連して「不動産貸借の法律」についてまとめました。
そして「不動産所得の分散の税務」について「無税のライン」を調べました。

そして最後には「名義変更」「借地関係」「同一生計」を利用した
上手な節税法をまとめました。

多くの不動産の節税情報は、以下のようになっていると思います。
・法人化して所得税を法人税にして節税した上で
役員報酬にて個人へ分配する。
・不動産の規模を事業的規模（５棟１０室以上）にして
各種特典を活用する。

しかし今回の内容は
「個人」の「業務的規模（５棟１０室未満）」の
不動産賃貸業の節税についてのまとめですので
上記の方法には触れておりません。

それでも「節税の宝庫」であり
多くの不動産投資家の方の勉強になると思います。

皆様の確定申告のお役に立てれば幸いです。

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